Nomisma, Immobiliare Percassi e Rabitti & Partners uniscono le proprie competenze all’interno della piattaforma di servizi di Real Estate Arrangement, per accompagnare istituti di credito, debitori ed investitori durante le diverse fasi di problematicità dei crediti e di valorizzazione o dismissione degli immobili sottostanti la garanzia, offrendo servizi per la soluzione delle criticità, dalla fase preventiva fino a quella di re-impossessamento.
Una novità per un mercato dei NPL molto vivace. Il divario di rendimenti tra asset core e operazioni value added è oggi ai suoi massimi livelli e ciò evidentemente rappresenta un’opportunità di business da cogliere con attenzione e competenza.
Le banche Italiane hanno deciso di accelerare ulteriormente il processo di valorizzazione e dismissione dei propri NPL, alla luce degli orientamenti della vigilanza europea e delle direttive in corso di adozione relative alle svalutazioni automatiche sui nuovi crediti problematici che impongono loro di attrezzarsi al meglio per evitare vendite a sconto eccessivamente penalizzanti, valorizzando al meglio le qualità dei propri attivi.
L’approccio di REA alla gestione degli attivi immobiliari collegati a crediti problematici si fonda sulla valutazione delle caratteristiche intrinseche del singolo asset. La nuova piattaforma adotta un approccio sistematico e pianificato di valorizzazione: una prima fase rappresentata dall’analisi degli asset sottostanti a garanzia; una seconda fase rappresentata dall’analisi del contesto societario in cui il credito ed il relativo asset si trovano; una terza fase operativa in cui si affiancheranno gli stakeholder nel riposizionamento degli asset.
Luca Dondi, amministratore delegato di Nomisma e presidente di REA: “Dopo aver completato un importante percorso di sviluppo nei servizi professionali dedicati al ceto bancario ed agli investitori, la costituzione di REA rappresenta un ulteriore passo per offrire al mercato italiano una soluzione integrata nel settore degli investimenti immobiliari “distressed”, al quale siamo orgogliosi di poter contribuire”.
Jacopo Palermo, direttore generale di Immobiliare Percassi: “Siamo molto soddisfatti dell’accordo raggiunto con Nomisma e Rabitti & Partners che ci permette di perseguire con ancora più determinazione il nostro progetto imprenditoriale volto a offrire una piattaforma di servizi realmente integrati al settore del corporate real estate, in un mercato così variegato e ricco di opportunità, come si presenta oggi quello italiano”.
Franco Rabitti, fondatore di Rabitti & Partners: “Crediamo che non esista oggi sul mercato uno strumento simile a REA per creare valore nel campo dei “non performing asset”. Rabitti & Partners mette a disposizione di questo nuovo progetto tutta l’esperienza maturata nel settore del credito e della finanza Immobiliare, decisamente complementare e sinergica con i punti di forza di Nomisma e di Immobiliare Percassi”.
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