La carenza di nuovi edifici e i bassi tassi di interesse stanno alimentando in Svezia un picco di domanda residenziale che sta creando rischi per l'economia.
I prezzi degli appartamenti sono aumentati del 14% nei 12 mesi fino ad agosto, con un indebitamento da parte delle famiglie a livelli record, tanto che il Fondo Monetario Internazionale sta prendendo provvedimenti per prevenire il rischio di un crack dell'economia del Paese.
Una delle misure prevede di costringere le famiglie a pagare buona parte del debito contratto e modificare le regole che consentono ai proprietari di detrarre una percentuale dei tassi di interesse dei mutui dalle fatture fiscali.
"I politici devono fare in modo che i prezzi delle case, e soprattutto la crescita del credito, non superino la crescita del reddito, ad esempio riducendo gradualmente le detrazioni fiscali sugli interessi dei mutui e introducendo un obbligo generale di ammortamento", ha spiegato Roger Josefsson, economista della Danske Bank di Stoccolma.
"Naturalmente non è così semplice, dal momento che nessuna di queste misure uscirà mai vincitrice dalle elezioni del 2014" ha specificato.
Il ministro delle Finanze svedese Anders Borg non sembra propenso a studiare un piano di questo tipo e ha fatto sapere che quello dell'ammortamento dei mutui non è un tema all'ordine del giorno per il prossimo anno e che ci sono modi più "naturali" per frenare il debito delle famiglie.
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