Tecnocasa: investitori attivi sul mercato di Napoli (Report)

Nel primo semestre del 2018  le quotazioni immobiliari di Napoli hanno fatto registrare un aumento dell’1,3%. Segnali positivi anche sul fronte delle compravendite che nella prima parte dell’anno sono state 3.993 con un incremento del 6,8% rispetto al pari periodo 2017.

L’analisi della domanda rilevata dall’ufficio studi Tecnocasa evidenzia un aumento della concentrazione su monolocali e trilocali, questi ultimi più richiesti.

Nella macroarea del centro i valori immobiliari sono aumentati dell’1,9% in seguito all’andamento della zona dei Quartieri Spagnoli e di via Toledo  dove si acquistano sia prima casa sia immobili per avviare attività di B&B oppure da affittare a studenti. Bassa la richiesta di prima casa da parte delle famiglie perché prevalgono stabili privi di ascensore e ci sono poche aree per parcheggiare.

Stabili i prezzi immobiliari della macroarea Collina. Nel quartiere di Foria si registra un mercato vivace, con prevalenza di acquisti per investimento da parte di risparmiatori che intendono avviare attività di B&B ed affittacamere per turisti. Quasi sempre si tratta di napoletani che impiegano  cifre sotto i 100 mila euro.

Un leggero aumento dei valori (+0,9%) si segnala per la macroarea di Vomero-Arenella. Nel quartiere popolare di Sanità si muovono risparmiatori che impiegano mediamente tra 45 e 65 mila euro per l’acquisto di bilocali da mettere a reddito grazie ad una buona richiesta di soluzioni in locazione da parte di cingalesi.

Scarica il report completo.