Quanto costa un appartamento accanto alle fontane più famose delle principali città italiane?
Ce lo svela il portale immobiliare Casa.it che ha effettuato una valutazione degli immobili d’epoca, con appartamenti di ampie metrature e terrazze affacciate sugli scorci panoramici più belli del Paese.
A Roma, ad esempio, un appartamento vicino a Fontana di Trevi, alla Barcaccia di piazza di Spagna, alla Fontana dei quattro fiumi di piazza Navona o alla Fontana di Ponte Sisto vicino piazza Trilussa va da un minimo di 4.600 euro al mq a un massimo di 15.000 euro a seconda della location.
I prezzi più alti sono quelli delle case di prestigio accanto a piazza di Spagna o a piazza Navona.
Ad esempio un appartamento di 105 mq da ristrutturare vicino a Fontana di Trevi arriva a 950.000 euro, per un appartamento al piano terra di 150 mq nel quartiere di Trastevere vicino a piazza Trilussa la quotazione sale a 690.000 euro mentre per un attico a due piani di 200 mq con terrazze panoramiche accanto a piazza Navona le trattative sono addirittura riservate.
A Milano, nonostante le fontane non abbondino, le quotazioni vicino alle due fontane principali – quella di piazza San Babila e quella di piazza Castello – vanno dai 9.000 ai 12.000 euro al mq.
Per un attico da 260 mq con terrazza di 90 mq vicino alla Torta degli sposi di piazza Castello il prezzo è di 2.400.000 euro; per uno più lussuoso da 350 mq adiacente alla fontana di piazza San Babila la quotazione sale a 3.600.000 euro.
Nella città di Bologna il prezzo di un appartamento in buone condizioni va dai 5.300 euro ai 6.000 euro al mq. Un esempio? Un appartamento di pregio da 220 mq vicino alla Fontana del Nettuno richiede una spesa pari a 1.050.000 euro.
In una città come Napoli, gli appartamenti adiacenti a via Medina, via Partenope e via Caracciolo vanno da un minimo di 3.500 euro al mq fino ai 10.000 euro al mq. Ad esempio un attico da 230 mq con terrazzo da ristrutturare, vicino alla Fontana del Nettuno di via Medina costa 790.000 euro, mentre per un appartamento da 150 mq nei pressi della Fontana del Gigante in via Partenope il prezzo sale a 1.700.000 euro.
Anche a Torino le quotazioni non sono da meno: per un appartamento accanto alla Fontana di Nereide in piazzetta Reale occorrono un minimo di 4.300 euro al mq fino a un massimo di 4.500 euro al mq; ma per un appartamento di prestigio da 200 mq nei pressi del Parco del Valentino e della Fontana dei 12 Mesi il prezzo è di 860.000 euro.
Infine, Firenze con le sue Fontane dei Mostri Marini di piazza della Santissima Annunziata spunta quotazioni che vanno da un minimo di 4.600 euro al mq a un massimo di 6.000 euro al mq.
Per un tre locali ristrutturato da 58 mq servono 265.000 euro, mentre per un attico panoramico ristrutturato di 144 mq si arriva a 590.000 euro.
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