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21 Gennaio 2025

DeA Capital vende due edifici per senior living a Milano 3.0. Dils e Dentons advisor

di Red

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DeA Capital Real Estate SGR ha perfezionato la cessione da parte del Fondo High Garden, gestito con Orion European Real Estate Fund V quale investitore del Fondo, al Fondo Aristotele Senior di due palazzine nell'ambito del nuovo insediamento residenziale di Milano 3.0 - Next Generation Living, composto da sei edifici e circa 260 appartamenti, collocato all'interno del comune di Basiglio, in prossimità del quartiere di Milano 3.

Milano 3.0 - Next Generation Living è uno dei principali progetti di rigenerazione urbana della provincia di Milano, coinvolge oltre 38 ettari nel distretto di Milano 3, ed è realizzato da DeA Capital Real Estate SGR.

Costituito da 6 edifici con destinazione residenziale, realizzati secondo i più innovativi concetti dell'abitare, connessi da un asse pedonale che collegherà l'area anche ai parchi alberati, ai prati ornamentali e ai percorsi ciclopedonali circostanti, Milano 3.0- Next Generation Living avrà servizi che potranno garantire elevata qualità della vita, tra cui un giardino privato attrezzato, un'area multifunzionale per il tempo libero, una conciergerie, una locker room, un'area coworking con vista sul lago, un'area fitness indoor e outdoor, una ludoteca per i bambini, che avrà anche uno spazio esterno, un'area dedicata alle attività aggregative e locali riservati al deposito di biciclette e passeggini.

I due edifici destinati al senior living ospiteranno 87 appartamenti privati. Gli appartamenti previsti includono monolocali, bilocali e trilocali distribuiti sui diversi piani. Al piano terra verranno realizzate aree comuni dedicate alla community dei residenti. Terrazzi su entrambi gli edifici ospiteranno attività ed eventi di intrattenimento, animazione e socialità all'aperto.

Milano 3.0- Next Generation Living rappresenta un esempio virtuoso di rigenerazione urbana che attraverso la riqualificazione e la trasformazione del territorio può produrre effetti benefici per l'economia reale, il territorio e la vita delle persone.

Dils, advisor dell'operazione, si occuperà anche della locazione e della gestione delle unità residenziali. Grazie alla sua piattaforma Build to Rent (BtR) e alla sua esperienza nel settore introdurrà un innovativo modello abitativo per l'independent senior living offrendo soluzioni di medio-lungo termine arricchite da servizi esclusivi e su misura. Con oltre 1.000 unità Build to Rent (BtR) già in portafoglio a Milano e Roma Dils continua a sviluppare soluzioni abitative innovative inclusive e sostenibili.

L'operazione è stata condotta con la consulenza di Dentons per le attività legali.

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