Casa.it, bilocali: Isernia il capoluogo più economico, Milano il più costoso

Nei capoluoghi italiani i bilocali in due anni hanno visto un incremento medio del 16% dei prezzi di vendita, a fronte di un calo del 13% della metratura. 

Secondo l’analisi di Casa.it, che ha considerato i bilocali in vendita a maggio 2023 confrontandoli con quelli sul mercato a maggio 2021, il capoluogo di provincia più economico dove comprare un bilocale è risultato Isernia, con un prezzo medio di vendita di 45.000€ e un prezzo al metro quadro di 856€. Sul secondo gradino del podio dei capoluoghi più economici si posiziona Nuoro con un prezzo medio di vendita dei bilocali di 50.000€ e un prezzo al metro quadro di 1.060€. Al terzo posto Alessandria dove i bilocali hanno un prezzo medio di vendita di 54.000€ e un prezzo al metro quadro di 909€.

Al quarto posto Biella con un prezzo medio di vendita degli appartamenti di due locali di 59.000€ e un prezzo di 942€/mq. Al quinto posto troviamo Trapani. Qui i bilocali costano mediamente 59.000€ con un prezzo di 1.046€/mq. Al sesto posto Caltanissetta dove per i bilocali la richiesta media è 60.000€ con un prezzo di 860€/mq. Al settimo posto Agrigento con un prezzo medio degli appartamenti di due locali di 61.000€ e un prezzo di 953€/mq. All’ottavo posto Catanzaro dove i bilocali costano mediamente 61.000€ e hanno un prezzo di 1.023€/mq. Al nono posto Vercelli con un prezzo medio di vendita dei bilocali di 62.000€ e un prezzo di 972€/mq. Al decimo posto Terni dove la richiesta media per i bilocali è 62.000€ con un prezzo di 1.062€/mq.

Il capoluogo più costoso dove comprare un bilocale è Milano con un prezzo medio di vendita a maggio 2023 di 316.000€ e un prezzo al metro quadro di 5.146€. Al secondo posto troviamo Bolzano con un prezzo medio di vendita per i bilocali di 316.000€ e un prezzo al metro quadro di 4.969€. Al terzo posto c’è Siena dove i bilocali costano mediamente 242.000€ e hanno un prezzo al metro quadro di 4.449€.

Al quarto posto si posiziona Venezia. Qui i bilocali hanno un prezzo medio di vendita di 241.000€ e un prezzo di 3.848€/mq. Al quinto posto c’è Firenze dove gli appartamenti di due locali costano mediamente 231.000€ con un prezzo di 4.495€/mq. In sesta posizione troviamo Bologna con un prezzo medio di vendita dei bilocali di 228.000€ e un prezzo di 3.935€/mq. Al settimo posto c’è Roma: qui i bilocali hanno un prezzo medio di vendita di 209.000€ con un prezzo di 3.412€/mq. All’ottavo posto c’è Verona dove i bilocali hanno un prezzo medio di vendita di 202.000€ con un prezzo di 3.165€/mq. In nona posizione Rimini dove gli appartamenti di due locali costano mediamente 197.000€ con un prezzo di 2.940€/mq. Al decimo posto Trento con un prezzo medio di vendita per i bilocali di 184.000€ e un prezzo di 3.127€/mq.